郑州一小区绿地被侵占?业主们直呼“蒙在鼓里

2020-07-17  来源:  作者:资阳新闻中心

  大河报·大河客户端记者 吕高见

  冠军花园小区

  “小区的绿地都被侵占七八年了,一直不归还我们。”7月9日,郑州惠济区冠军花园小区有业主向大河报?大河客户端记者反映,和他们小区一墙之隔原先被规划的绿地部分,现在上面建有彩钢房属于违法建筑,旁边堆放有大量木材,还私拉电线,存在安全隐患,一旦起火后果不堪设想。

  小区的绿地被侵占

  与1号楼一墙之隔的,就是业主们所说的小区绿地。

  7月9日上午,大河报?大河客户端记者来到了惠济区金杯路附近的冠军花园小区。

  紧挨着该小区1号楼北侧,距离单元楼4米左右远的是一堵墙,长约四五十米,墙体有裂缝。记者注意到,一墙之隔的外侧建有彩钢房,旁边堆放有大量的木材。

  “1号楼北侧就是小区规划的绿地,都被侵占七八年时间了,我们要拿回属于自己的绿地。”小区一名业主介绍,在2012年左右,里面就建有彩钢房,此前他并不清楚,直到有业主办理不动产权证时才发现,规划图上面显示是小区的公共绿地,这期间业主们并不知道,一直都被“蒙在鼓里”。

  此外,还有业主表示,单元楼北侧的那堵墙体有10多年时间了,出现裂缝现象,每天小区业主打此经过,存在安全隐患。

  业主们告诉记者,该小区属于经适房,开发商为郑州广厦置业有限公司(以下简称“广厦置业”),2008年左右交的房。之所以绿地建设彩钢房,可能是现在出租出去了。

  天眼查显示,广厦置业法定代表人为李某某,该企业已被列入全国失信被执行人名单中。

  需专业部门来鉴定

  围墙里面建有彩钢房,旁边堆放着木材。

  那么,如业主所说,该处属于小区的公共绿地吗?是否被侵占呢?

  当天上午,记者找到了小区物业公司,一名工作人员说她不清楚此事,他们只是物业,刚来的时候就有围墙,具体需要咨询开发商。

  随后,记者联系到了广厦置业,关于此事,一名工作人员表示不清楚,领导不在出去了,随后记者留下联系方式,但截至发稿未有人员回复。

  当天下午,按照辖区办事处提供的电话,记者辗转联系到了广厦置业一名相关负责人,他说,业主不了解情况,那块地是属于公司的,目前被法院查封了。当时是2004年购买的,报规划的时候,规划局让必须往南推红线50米,留出来后期要建设的道路配套绿地。上述负责人表示,等到路修好后,直接交给政府作为绿地使用。如果记者需要具体了解,可咨询规划部门。

  墙体出现裂缝。

  “我们不认同广厦置业的说法。”对此,有业主质疑,不动产证上面写的很清楚,那块地就属于小区的绿地,他们会通过相关渠道进行维权。

  长兴路街道办事处党建办一名工作人员称,这一块地时间比较久了,应该还没有交房时候,广厦置业出问题了,就被金水区法院给查封了。至于是否属于该小区绿地,目前通过城管中心已经汇报上去了,她表示还要查规划、查手续,需要让专业部门来鉴定。

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